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錛?G(北京)百貨有限公司五道口店將于2020年2月1日起停業改造。同時,該商場將成立專門機構完成停業后的各項事宜。北京商報記者走訪時看到,華聯商廈五道口店一至四層貨品正在全場出清,還有部分門店已經撤出。

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  而華聯集團旗下百貨商場的轉型方向幾乎無一例外,都是綜合購物中心。在上述閉店轉型項目中,上地華聯商廈閉店以后重新裝修,將百貨部分轉型為購物中心,與相鄰的華聯購物中心打通;華聯商廈馬家堡店在2016年8月15日閉店停業改造,目前已完成購物中心改造;改造后的廣安門華聯商廈更名為越都薈,滿足周圍居民的基本日常生活以外,兒童教育成為越都薈的核心業態。

  “相比百貨的聯營,純購物中心的商場模式更多以租賃形式與品牌方合作,這就減少了人員團隊成本。”一位不愿具名的業內人士表示,但這同時也對團隊提出了更高的要求。“因為購物中心更考驗整個商場大招商、大物業、大營銷的綜合能力,同時考慮到華聯商廈五道口店的特殊位置,大學生和社區群體都有,那么后期購物中心在品牌迭代頻率、商品的更新頻次上尤其要注重,同時需要注重品質。”

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  據了解,華聯商廈五道口店的經營范圍為一至四層,五、六層餐飲業態為五道口購物中心運營。其中,華聯商廈仍以傳統的百貨格局為主,比如一層的珠寶、化妝品、鞋類,二層的女裝品牌、流行配飾等,三層和四層則分別以男裝和運動品牌、兒童品牌為主。對于閉店原因,截至發稿,華聯集團并未回復北京商報記者的采訪問題。

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  中國商業聯合會智慧商業分會常務副會長兼秘書長范艷茹在接受北京商報記者采訪時也表示,購物中心近來也越發強調“千店千面”。

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    對此,北京商業經濟學會常務副會長賴陽也表示認同,他坦言:“每一個項目都有特點,但也都有共性,目前以購物為目的的出行需求減弱是大勢所趨,所以商場就應該從單純賣商品逐漸轉變為一個提供生活方式的平臺。”但如今的購物中心競爭越發激烈,定位為購物中心那就一定要開始有鮮明的定位,例如文化或者藝術、時尚等,同時也要抓住區域輻射人群的特性,更好地滿足其需求,爭取做到“一店一策”。

  “相比百貨的聯營,純購物中心的商場模式更多以租賃形式與品牌方合作,這就減少了人員團隊成本。”一位不愿具名的業內人士表示,但這同時也對團隊提出了更高的要求。“因為購物中心更考驗整個商場大招商、大物業、大營銷的綜合能力,同時考慮到華聯商廈五道口店的特殊位置,大學生和社區群體都有,那么后期購物中心在品牌迭代頻率、商品的更新頻次上尤其要注重,同時需要注重品質。”

  據了解,華聯商廈五道口店的經營范圍為一至四層,五、六層餐飲業態為五道口購物中心運營。其中,華聯商廈仍以傳統的百貨格局為主,比如一層的珠寶、化妝品、鞋類,二層的女裝品牌、流行配飾等,三層和四層則分別以男裝和運動品牌、兒童品牌為主。對于閉店原因,截至發稿,華聯集團并未回復北京商報記者的采訪問題。

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